Immobilier et vision entrepreneuriale, Aladino Saidi: “construire des actifs qui durent”

Le MIPIM 2026 de Cannes n’a pas seulement confirmé les grandes tendances du marché immobilier international. Il a surtout mis en lumière une transformation plus profonde: l’immobilier devient un prolongement direct de la vision entrepreneuriale. Dans un environnement marqué par l’incertitude économique et la mutation des usages, construire ou acquérir un actif immobilier ne relève plus d’une simple logique patrimoniale, mais d’un positionnement stratégique.

Le salon, qui a réuni plus de 20.000 professionnels venus du monde entier, a illustré cette convergence entre immobilier, innovation et développement économique. Les discussions ont largement dépassé les questions de rendement immédiat pour se concentrer sur la capacité des actifs à générer de la valeur dans le temps, en intégrant des dimensions énergétiques, technologiques et urbaines.

Présent à Cannes, Aladino Saidi, actif dans le secteur du real estate et des intermédiations d’affaires, avec des opérations consolidées en Espagne, à Dubaï, au Maroc et à Monte-Carlo, s’inscrit dans cette lecture stratégique. Sa formation en médiation linguistique, associée à une base en économie d’entreprise, lui permet d’aborder les marchés avec une approche internationale et multidisciplinaire.

“Un actif immobilier ne vaut plus seulement par sa localisation, mais par sa capacité à s’inscrire dans une dynamique économique durable”, explique-t-il. Cette évolution traduit un changement de paradigme : l’immobilier n’est plus un simple support d’investissement, mais un outil de création de valeur à long terme.

Ce repositionnement s’observe également dans la nature des projets présentés au MIPIM. Les investisseurs et les promoteurs privilégient désormais des actifs capables de s’adapter aux transformations des usages. Le développement du télétravail, la montée en puissance des infrastructures numériques et les exigences liées à la transition énergétique redéfinissent les critères de performance.

Dans ce contexte, la notion de durabilité prend une dimension opérationnelle. Il ne s’agit plus uniquement de répondre à des standards environnementaux, mais de concevoir des actifs capables d’évoluer sans perdre de valeur.

Cette logique impose une vision plus large, intégrant l’ensemble du cycle de vie des bâtiments, depuis leur conception jusqu’à leur exploitation.

Pour les entrepreneurs, cette transformation implique une nouvelle manière d’envisager l’immobilier. Posséder ou exploiter un actif ne suffit plus. Il s’agit de comprendre comment cet actif s’inscrit dans un écosystème, comment il interagit avec son environnement et comment il peut soutenir une stratégie globale. “Les entrepreneurs qui réussissent sont ceux qui pensent leurs actifs comme des plateformes, capables d’accompagner leur développement dans le temps”, souligne Saidi.

Le MIPIM 2026 a également mis en évidence une compétition accrue entre les territoires, chacun cherchant à attirer des projets capables de générer de la croissance et de l’innovation.

Cette concurrence renforce l’importance de la vision entrepreneuriale dans le choix des investissements. Les actifs les plus performants seront ceux qui s’intègrent dans des environnements cohérents, où infrastructures, énergie et gouvernance convergent.

L’immobilier s’affirme ainsi comme un levier central dans la construction de stratégies durables. Il ne s’agit plus seulement de capter une opportunité de marché, mais de bâtir des actifs capables de traverser les cycles économiques. Dans cette perspective, la performance ne se mesure plus uniquement à court terme, mais dans la capacité à créer de la valeur dans la durée.

Le message porté par le MIPIM est désormais clair : dans un monde en transformation, l’immobilier ne récompense plus la vitesse d’exécution seule, mais la qualité de la vision. Et c’est précisément cette vision qui distingue aujourd’hui les entrepreneurs capables de construire des actifs qui durent.